En Finques Jordi Tané, nuestra inmobiliaria en Palafrugell, ayudamos a nuestros clientes a encontrar la mejor opción para su nuevo hogar o inversión. Una de las decisiones más importantes al comprar una casa es elegir entre una vivienda nueva o una para reformar. Si bien una propiedad de obra nueva ofrece modernidad, las viviendas para reformar tienen ventajas únicas que pueden hacerlas una opción más atractiva. A continuación, te explicamos por qué.
1. Precio Más Asequible
Uno de los principales beneficios de comprar una vivienda para reformar es su precio más bajo en comparación con una nueva. Al estar en el mercado con un valor reducido, puedes acceder a mejores ubicaciones o a propiedades más grandes sin exceder tu presupuesto. Además, esto permite destinar una parte de la inversión a reformas personalizadas.
2. Ubicaciones Más Privilegiadas
Las viviendas de segunda mano suelen estar en zonas consolidadas y céntricas, donde las construcciones nuevas son más limitadas. En Palafrugell y sus alrededores, muchas casas para reformar están en ubicaciones privilegiadas, cerca de servicios, comercios y playas, lo que supone un gran atractivo tanto para vivir como para invertir.
3. Posibilidad de Personalización
Cuando compras una vivienda para reformar, tienes la oportunidad de diseñarla a tu gusto. Desde la distribución de los espacios hasta los materiales y acabados, cada detalle puede adaptarse a tus necesidades y estilo de vida, algo que no siempre es posible con una vivienda de obra nueva.
4. Mayor Potencial de Revalorización
Invertir en una propiedad para reformar puede aumentar significativamente su valor en el mercado. Con una renovación adecuada, puedes obtener una plusvalía importante, lo que la convierte en una excelente opción tanto para reventa como para alquiler.
5. Menores Impuestos y Gastos Asociados
Las viviendas de segunda mano suelen estar sujetas al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma, mientras que las nuevas deben pagar un IVA del 10%. Este ahorro inicial puede destinarse a mejorar la propiedad según tus preferencias.
Si buscas una oportunidad de inversión o una casa con carácter en una ubicación inmejorable, comprar una vivienda para reformar puede ser la mejor opción. En Finques Jordi Tané, tu inmobiliaria en Palafrugell, te asesoramos en todo el proceso para encontrar la propiedad ideal y maximizar su potencial. Contáctanos y descubre las mejores opciones en el mercado inmobiliario de la Costa Brava.
