Si vous savez ce qu’est la plusvalue, si vous avez fait des négociations immobilières, vous savez probablement que c’est une taxe qui est payée à la mairie lors de la vente ou de la donation d’un bien.
Lorsqu’une plus-value est versée sur une vente, le vendeur paie le montant stipulé par la municipalité. En revanche, lorsqu’une personne reçoit un bien à titre de donation, elle est tenue de payer le montant calculé comme sa plus-value.
C’est un impôt qui a suscité la controverse et beaucoup d’informations dans l’actualité, car la réalité économique a diminué les bénéfices obtenus de la vente de maisons et souvent ceux qui reçoivent une propriété en donation, reçoivent un problème avec des dépenses et des impôts très élevés. Dans le passé, la vente d’un bien était une solution pour se redresser économiquement, aujourd’hui elle peut être une cause de pertes, ils peuvent être vendus en dessous du prix d’achat.
En outre, il faut payer le montant de la taxe calculée par la mairie, qui varie dans chaque communauté. Il s’agit d’une taxe payée pour le droit à la propriété qui est calculée en multipliant le prix du terrain par les années écoulées depuis la transition de la propriété, avec un pourcentage variable.
L’impôt sur les plus-values est généralement payé dans les 30 jours, sauf s’il y a un partage judiciaire de l’héritage du bien et qu’une notification doit être faite pour arrêter le paiement. De même, il existe des exceptions au paiement de l’impôt susmentionné, lorsque le transfert du bien est effectué directement entre époux.
