Chez Finques Jordi Tané, notre agence immobilière à Palafrugell, nous aidons nos clients à trouver la meilleure option pour leur nouvelle maison ou leur investissement. L’une des décisions les plus importantes lors de l’achat d’une maison est de choisir entre une maison neuve ou une maison à rénover. Si une propriété neuve offre de la modernité, les maisons qui ont besoin d’être rénovées présentent des avantages uniques qui peuvent en faire une option plus attrayante. Voici pourquoi.
1. Prix plus abordable
L’un des principaux avantages d’acheter une maison à rénover est son prix inférieur par rapport à une maison neuve. En étant sur le marché à une valeur réduite, vous pouvez accéder à de meilleurs emplacements ou à des propriétés plus grandes sans dépasser votre budget. De plus, cela permet d’allouer une partie de l’investissement à des réformes sur mesure.
2. Emplacements les plus privilégiés
Les maisons d’occasion sont généralement situées dans des zones établies et centrales, où la construction neuve est plus limitée. À Palafrugell et ses environs, de nombreuses maisons à rénover se trouvent dans des emplacements privilégiés, à proximité des services, des commerces et des plages, ce qui constitue un grand attrait tant pour vivre que pour investir.
3. Possibilité de personnalisation
Lorsque vous achetez une maison à rénover, vous avez la possibilité de la concevoir à votre guise. De l’agencement des espaces aux matériaux et finitions, chaque détail peut être adapté à vos besoins et à votre style de vie, ce qui n’est pas toujours possible avec une maison neuve.
4. Potentiel de réévaluation plus important
Investir dans un bien à rénover peut augmenter considérablement sa valeur sur le marché. Avec une rénovation appropriée, vous pouvez obtenir une valeur significative, ce qui en fait une excellente option pour la revente et la location.
5. Réduction des impôts et des dépenses associées
Les logements d’occasion sont généralement soumis à l’impôt sur les transferts de propriété (ITP), qui varie selon la communauté autonome, tandis que les logements neufs doivent payer une TVA de 10 %. Cette économie initiale peut être utilisée pour améliorer le bien selon vos préférences.
Si vous recherchez une opportunité d’investissement ou une maison de caractère dans un emplacement imbattable, acheter une maison à rénover peut être la meilleure option. Chez Finques Jordi Tané, votre agence immobilière à Palafrugell, nous vous conseillons tout au long du processus pour trouver la propriété idéale et maximiser son potentiel. Contactez-nous et découvrez les meilleures options du marché immobilier de la Costa Brava.
