Les prêts hypothécaires sont des procédures qui doivent être prises avec le sérieux qu’elles exigent, après tout, lorsque vous en faites la demande, vous placerez un bien très important pour vous en garantie.
C’est pourquoi, avant de faire une demande de crédit immobilier, il est nécessaire que vous compreniez parfaitement tout ce qui concerne cette procédure, à commencer par les documents clés d’un crédit immobilier que la banque vous demandera.
Documents requis pour traiter une hypothèque
Pour finaliser la demande de prêt hypothécaire, vous devez présenter 10 documents clés que vous devez apporter à la banque, ce sont :
1. NIF ou numéro d’identification fiscale de la personne qui demande l’hypothèque.
2. Contrat d’acompte, ce n’est rien de plus que le contrat que vous signerez avec le vendeur du bien pour garantir sa réservation.
3. Centre d’information sur les risques de la Banque d’Espagne ou CIRBE, il sera également nécessaire, dans cette base de données, vous trouverez les informations de données sur les prêts, garanties, crédits, que les entités financières assument avec chaque client.
2. Le compte de résultat de l’année dernière, celui-ci sert de référence pour votre état financier.
3. Actes de toute autre propriété que vous pourriez avoir.
4. Simple note du registre des sociétés, pour faciliter la vérification des données par la banque.
5. Réception des deux dernières fiches de paie, afin que la banque puisse connaître en détail vos derniers revenus.
6. Contrat de bail au cas où vous vivez en loyer et les dernières quittances de paiement du loyer.
7. Rapport de vie professionnelle mis à jour, dans lequel votre carrière est détaillée tant d’un point de vue professionnel que financier.
8. Relevés bancaires récents, qui vous permettront de donner plus de détails sur votre situation financière actuelle.
En tenant compte de ces 10 documents, vous pouvez vous organiser à l’avance pour avoir plus de possibilités d’obtenir les résultats que vous souhaitez lors du traitement d’un prêt hypothécaire.
