Si estás pensando en vender tu casa, es fundamental que conozcas su valor real antes de iniciar el proceso de venta. El valor de tu propiedad determinará cómo se desarrollará todo el proceso. Es por eso que te recomendamos que consultes a un profesional inmobiliario para que te brinde una valoración precisa. Ellos son los expertos en precios reales de cierre en el mercado de viviendas similares a la tuya.
Aunque la valoración por parte de un profesional es la forma más precisa de conocer el valor de tu casa, aquí te contamos 5 puntos clave que debes considerar para establecer un precio aproximado.
- Localización: La ubicación de tu casa es fundamental. Una casa en una ciudad grande tendrá un valor diferente a una en un pequeño pueblo alejado de la ciudad.
- Servicios cercanos: La cantidad de habitantes, servicios cercanos como colegios, hospitales, farmacias, servicios de transporte y actividad en la zona son factores importantes relacionados con la localización.
- Estado general de la vivienda: El estado de la casa y del edificio son puntos importantes a considerar. Las zonas comunes como piscinas, jardines y gimnasios son un plus para cualquier casa.
- Año de construcción: El año en que se construyó la casa es un factor importante para su valoración. Una casa moderna no tendrá el mismo valor que una antigua o recién reformada.
- Viviendas similares en venta: Analiza las viviendas similares a la tuya que se encuentran en la misma zona y averigua su precio. Esto te dará una idea de lo que podrías vender la tuya.
Además de estos 5 puntos, también puedes tener en cuenta el valor catastral, que es el valor asignado por el Catastro a un inmueble. Sin embargo, es importante recordar que el valor catastral no siempre refleja el valor real de la vivienda. En cualquier caso, consultar a un profesional inmobiliario es la mejor forma de conocer el valor real de tu casa y asegurarte de venderla al precio adecuado. En Finques Jordi Tané, estamos aquí para ayudarte en todo lo que necesites.
