La compra d’un sòl urbà es pot convertir en una bona inversió, sempre que t’asseguris de comptar amb l’assessoria dels nostres experts a Jordi Tané, la millor empresa immobiliària a Palafrugell.
La importància que nosaltres t’ajudem en el procés, és que et podrem orientar sobre si el solar compleix les condicions per ser edificable. T’expliquem alguns detalls.
Informa’t a l’ajuntament
Un cop hagis trobat el solar urbà que creus que és el més indicat, hauràs d’acudir a l’ajuntament per conèixer-ne les condicions legals i assegurar-te per descomptat, que es tracta d’un terreny edificable.
Només els terrenys que han estat catalogats com a sòl urbà, compten amb les condicions necessàries per ser edificables.
Coneix les característiques del terreny
A més d’informar-te sobre si el terreny és o no edificable, també és important que coneguis característiques com:
- Orientació: Un habitatge l’orientació del qual és cap al sud, tindrà la particularitat que serà més càlida, les que s’orienten a l’oest, tenen més hores de llum a la tarda, mentre que les orientades a l’est té més hores de llum a la demà.
- Geologia: conèixer detalls sobre la tipologia del sòl també és important, ja que això pot condicionar l’edificació, per exemple, els que són més durs, són segurs, per la seva banda els tous, portaran molts problemes.
- Pendent: Si el solar urbà és pla, el procés de construcció serà més senzill.
- Subministraments, connexions: Si bé, una vegada que saps que ha estat catalogat com a sòl urbà tens la garantia que compta amb els serveis necessaris, no estaria de sobres conèixer sobre la qualitat de l’aigua que arriba i altres detalls.
Recorda, a Jordi Tané t’ajudem a comprendre si realment és rendible la compra del terreny que estàs per adquirir, contacta’ns.
