Si estàs pensant en vendre casa teva, és fonamental que en coneguis el valor real abans d’iniciar el procés de venda. El valor de la vostra propietat determinarà com es desenvoluparà tot el procés. És per això que et recomanem que consultis un professional immobiliari perquè et brindi una valoració precisa. Ells són els experts en preus reals de tancament al mercat d’habitatges similars a la teva.
Tot i que la valoració per part d’un professional és la manera més precisa de conèixer el valor de casa teva, aquí t’expliquem 5 punts clau que has de considerar per establir un preu aproximat.
- Localització: La ubicació de casa teva és fonamental. Una casa a una ciutat gran tindrà un valor diferent a una en un petit poble allunyat de la ciutat.
- Serveis propers: La quantitat d’habitants, serveis propers com a escoles, hospitals, farmàcies, serveis de transport i activitat a la zona són factors importants relacionats amb la localització.
- Estat general de l’habitatge: L’estat de la casa i de l’edifici són punts importants que cal considerar. Les zones comunes com a piscines, jardins i gimnasos són un plus per a qualsevol casa.
- Any de construcció: L’any en què es va construir la casa és un factor important per valorar-los. Una casa moderna no tindrà el mateix valor que una antiga o recent reformada.
- Habitatges similars en venda: Analitza els habitatges similars a la teva que es troben a la mateixa zona i n’esbrina el preu. Això us donarà una idea del que podries vendre la teva.
A més d’aquests 5 punts, també podeu tenir en compte el valor cadastral, que és el valor assignat pel Cadastre a un immoble. Tot i això, és important recordar que el valor cadastral no sempre reflecteix el valor real de l’habitatge. En qualsevol cas, consultar un professional immobiliari és la millor manera de conèixer el valor real de casa teva i assegurar-te de vendre-la al preu adequat. A Finques Jordi Tané, som aquí per ajudar-te en tot allò que necessitis.
