Tenir una propietat i mantenir-la desocupada o buida per molt de temps no és una cosa rendible, al mercat immobiliari la demanda d’habitatges per llogar sempre està en auge, en tot moment hi ha persones buscant llogar un habitatge o pis i això és una oportunitat de treure’n profit a la propietat i generar ingressos.
Però, com en tot procés, els que es decideixen a posar en lloguer un habitatge obtindran avantatges i desavantatges, de cadascun d’aquests es donaran detalls en aquest post.
Beneficis de posar en lloguer un habitatge
En primer lloc, és important tenir present que amb l’entrada en vigor de la nova llei immobiliària els propietaris d’habitatges buits hauran de pagar més impostos, aquesta és una bona raó per llogar-la, a més dels beneficis següents:
- Mantenir un habitatge és costós, amb el lloguer d’està és possible pagar tots els costos que se’n deriven.
- Un habitatge desocupat no rep manteniment i comença a deteriorar-se, així que mantenir l’habitatge en bon estat és una altra bona raó per llogar-lo.
- Generar ingressos extres, de què serveix tenir una propietat si no se’n treu profit, el lloguer generarà més ingressos econòmics.
Desavantatges de llogar un habitatge
No tot pot resultar positiu, alguns desavantatges de llogar la propietat són:
- El propietari de l’habitatge no en podrà disposar.
- Si l’habitatge està en mal estat o té certs detalls infraestructurals, abans de posar-lo a lloguer haurà de pagar els costos per concepte d’obra.
- En cas que els llogaters siguin morosos, això implica una major preocupació per al propietari.
Tot i aquests desavantatges, quan es deixa el lloguer de la propietat en mans d’una immobiliària alguns es poden resoldre o evitar, almenys en el cas d’inquilins morosos.
