Les hipoteques són tràmits que han de ser presos amb la serietat que requereix, després de tot quan sol·licites una estaràs col·locant com a garantia un bé molt important per a tu. Per això abans de fer la sol·licitud d’una hipoteca és necessari que comprenguis a cabalidad tot respecte a aquest procediment, començant pels documents claus en una hipoteca que el banc et sol·licitarà.
Documents sol·licitats per a tramitar una hipoteca
Per a concretar la sol·licitud d’una hipoteca necessites presentar 10 documents claus que amb obligatorietat hauràs de portar al banc, aquests són:
1. NIF o número d’identificació fiscal de qui sol·licita la hipoteca. 2. Contracte d’arres, aquest no és més que el contracte que signaràs amb el venedor de l’immoble per a garantir la reserva d’aquest. 3. Centre d’Informació de Riscos del Banc d’Espanya o CIRBE, també serà requerit, en aquesta base de dades es troba la informació de dades sobre els préstecs, avals, crèdits, que les entitats financeres assumeixen amb cada client.
2. Declaració de la renda de l’últim any, això serveix com a referència del teu estat financer.
3. Escriptures de qualsevol altre immoble que puguis tenir.
4. Nota simple del registre de societat, per a facilitar la contrastació de les dades per part del banc.
5. Rebut de les dues últimes nòmines, perquè el banc pugui conèixer detalladament els teus últims ingressos.
6. Contracte d’arrendament en cas que vives en lloguer i els últims rebuts de pagament de l’arrendament.
7. Informe de vida laboral actualitzat, en aquest es detalla la teva carrera tant des del punt de vista professional com financer.
8. Extractes bancaris recents, que permetran donar més detalls del teu estat financer en l’actualitat.
Tenint en compte aquests 10 documents pots organitzar-te amb anticipació per a tenir més possibilitats d’obtenir els resultats que desitges en tramitar una hipoteca.
